01
Управление проектами
Проекты застройщика с загрузкой данных из его системы (фид, CRM), синхронизацией и актуальными статусами объектов: свободен, забронирован, продан.
Что уже доступно в Optic Agent и как продукт будет развиваться дальше. Карта обновляется по мере выхода новых релизов.
★ Ключевые функции — те, что заметно расширяют возможности продукта.
Основа платформы, доступная сегодня: от загрузки проектов застройщика до брони и фиксации клиента.
Проекты застройщика с загрузкой данных из его системы (фид, CRM), синхронизацией и актуальными статусами объектов: свободен, забронирован, продан.
Просмотр, фильтрация и выдача лотов, карточка лота.
Создание подборки, публичная ссылка, статистика просмотров, карточка агента на публичной странице, кастомизация под клиента.
Концепция ЖК, преимущества, отделка и материалы; агент осваивает проект сам, без расспросов менеджера.
Онлайн и через воронку, очередь, подтверждение и отклонение, лимит брони, автооткат этапа при отмене.
Очередь валидации, роль согласователя, проверка на дубли по телефону и по ФИО; агент видит статус закрепления.
Ставка по проекту и спецусловия для ИП и самозанятых.
Управление на стороне застройщика, просмотр на стороне агента.
Помогает подобрать лот под запрос клиента.
Фильтрация воронки по агентам и поле «Источник лида» на стороне агента.
SMS-авторизация, подключение застройщика, система продуктовых метрик.
Презентации ЖК, рендеры, планировки и брошюры для скачивания, всегда в актуальной версии. Готовый материал под встречу с клиентом.
Быстрый доступ к продукту с телефона агента.
Не только для ИП и самозанятых: агенты из агентств видят свои комиссионные условия. Снимает главный вопрос перед началом работы с застройщиком.
Порядок релизов отражает приоритет: сначала вооружаем агента знаниями и карточкой лота, дальше — коммуникация, вовлечение, деньги и документы.
Вооружаем агента материалами для продажи и самостоятельного освоения проекта.
Регламенты сделок, обучение по продуктам застройщика, инструкции в одном месте. Новый агент осваивает проект самостоятельно, не отвлекая менеджера.
Сторис по лоту и брендированные шаблоны в один клик, без дизайнера. Соцсети агента — верх воронки: посты приводят клиентов.
Интерактивный раздел «как провести сделку у конкретного застройщика», поиск по вопросам и ответам. Снимает типовые вопросы к менеджеру.
На странице лота, с описанием. Агент отвечает на «что с ремонтом?» прямо в продукте.
Кнопка на сайте ведёт агента в Оптик.Агент. Новый канал входа агентов.
Агент изучает лот и доводит клиента до брони, не выходя из продукта.
Площадь, этаж, планировка, вид из окна, сторона света, расположение, генплан, отделка. Агент отвечает на вопросы клиента прямо из карточки.
Акции, скидки и льготные ипотечные программы на странице лота. Агент показывает реальную цену без переключения в другой инструмент.
Таймер, статусы, автоосвобождение лота, уведомления. Лот не зависает в брони: застройщик задаёт срок, система освобождает и уведомляет стороны.
Застройщик выбирает нужных агентов по признаку — например, была сделка в конкретном ЖК или участие в брокер-туре — и формирует им персональный оффер. Инструмент влияния и на активных агентов, и на тех, у кого активность снизилась.
Агент быстрее взаимодействует со сторонами и фиксирует условия сделки в продукте.
Агент видит свободные слоты менеджера и записывается напрямую, без созвонов и переписки ради согласования времени.
Агент и менеджер обмениваются уточнениями прямо в карточке заявки, контекст не теряется в мессенджерах.
Индивидуальные условия под конкретную сделку: скидка, кладовка в подарок, субсидированная ставка по ипотеке. Условия зафиксированы в сделке, а не в переписке.
Продукт становится каналом старта продаж и живого взаимодействия с агентами.
Застройщик анонсирует новые проекты внутри платформы; агент узнаёт первым и сразу начинает работу.
Кто привёл больше клиентов, кто перестал работать, кого стоит реактивировать. Застройщик видит активность каждого агента и агентства.
Застройщик заводит брокер-туры, агент записывается со своей стороны, по каждому событию видны результаты и сводка: к кому ездили и сколько раз, кто из агентов был, к кому ещё не ездили.
Брокер-тур, неформальная встреча, презентация: фильтрация и сравнение эффективности по каждому типу.
Застройщик формирует группу агентов и отправляет пуш «запишись на тур»; агент записывается по ссылке, на входе сканируется QR, посещение попадает в аналитику. Сквозной сценарий от приглашения до отчёта о явке.
Застройщик публикует важные новости прямо в платформе; агент в курсе изменений по проектам.
Акции, спецпредложения и важные сообщения при входе в платформу.
Агент видит доход и рост; застройщик — прозрачную картину по вознаграждению канала.
Система сама считает комиссию по ставке и стоимости лота. Агент видит сумму без ручных расчётов.
Выплачено и ожидает выплаты, плюс прогрессивная шкала комиссии. Агент видит, сколько заработал и как растёт его ставка с числом сделок.
Доступ к возможностям в зависимости от статуса. Агент понимает свой уровень и что сделать для роста.
Актуальные комиссионные условия по всем проектам застройщика в одном месте, без уточнения у менеджера.
Выгрузка по сделкам за период в XLSX или PDF; снимает ручную сборку и перепроверку данных.
Откуда агенты берут клиентов; застройщик усиливает работающие каналы.
Сколько действий совершает сотрудник застройщика по агентскому каналу, с возможностью сравнивать периоды.
Продукт заходит в документооборот сделки.
Автоформирование актов и договоров по шаблону из данных сделки. Убирает ручную подготовку бумаг.
Подгрузка документов клиента застройщику для составления ДДУ или ДКП.
Обратную связь застройщиков и агентов мы учитываем при формировании следующих релизов.
